L'Oasi di Poggio Nativo: un'istituzione della Sabina cerca un Nuovo Futuro

710 mq coperti su 3 livelli (Ristorazione + Eventi).

Terrazza panoramica di 180 mq vista colline.

Terreno EDIFICABILE di 1.000 mq incluso.

40 anni di attività con clientela storica da Roma.

Pronto all'uso: Ristrutturato e funzionante.

Più di un Ristorante: Un Asset Polifunzionale

Con oltre 700 mq di superficie coperta e una distribuzione su tre livelli indipendenti, la struttura non ha limiti. Oltre alla ristorazione classica, si presta perfettamente per:

• Location per Eventi e Matrimoni: Grazie alla sala cerimonie e alla terrazza panoramica.

• Struttura Ricettiva / Boutique Hotel: Trasformando i volumi esistenti in suite esclusive immerse nel verde.

• Centro Polifunzionale o Sede di Rappresentanza: Per aziende che cercano prestigio e spazi ampi a breve distanza dalla Capitale.

Il "Tesoro" Nascosto: 1.000 mq di Terreno Edificabile

A differenza di molte altre strutture, L'Oasi include un ampio parcheggio situato su un terreno edificabile di proprietà. Questo rappresenta una garanzia assoluta sull'investimento:

• Espansione: Possibilità di aumentare la volumetria esistente.

• Nuovi Servizi: Spazio per realizzare una piscina, un centro benessere o dependance indipendenti.

• Valore Patrimoniale: Il valore del terreno edificabile protegge l'investimento immobiliare nel tempo.

"Plug & Play": Pronto per il Successo

Nessun mese di attesa per permessi infiniti o ristrutturazioni strutturali pesanti.

• Impianti a norma e cucina professionale completamente attrezzata.

• Stato manutentivo eccellente, frutto di una gestione familiare amorevole e costante.

• Licenze storiche e avviamento quarantennale con un bacino di utenza fedele tra Rieti e Roma.

La Sabina: Il Nuovo "Place to Be"

Situato a Poggio Nativo, a soli 45 minuti dal Grande Raccordo Anulare, il ristorante gode della crescente popolarità della Sabina. Sempre più turisti e romani cercano rifugi autentici lontano dal caos cittadino, rendendo questa location un punto di riferimento strategico per il turismo enogastronomico e lento.

A pochi chilometri dall'abbazia di Farfa, uno dei complessi monastici più importanti e suggestivi del centro italia.